بررسی و مقایسه قبرس شمالی و جنوبی

جزیره افسانه ای قبرس با مناظر خیره کننده و زیبایی های شگفت انگیز یکی از مقاصد گردشگری است که با تاریخ کهن و فرهنگی غنی توانسته است توجه بسیاری از افراد را از سراسر جهان به خود جلب کند. اما جذابیت این جزیره به همین جا ختم نمی شود! تقسیم بندی این جزیره در دل دریای مدیترانه با سواحل خیره کننده، به دو کشور مستقل شمالی و جنوبی، خود به تنهایی یکی از جاذبه های این منطقه است. چرا که نه تنها مرزها بلکه سیاست، فرهنگ، اقتصاد و حتی سبک زندگی در قبرس شمالی و جنوبی با هم متفاوت است و هر بخش دارای مزایا و معایبی است که در این مقاله مورد بررسی قرار می گیرد:

تاریخچه قبرس شمالی و جنوبی

تاریخ قبرس شمالی و جنوبی در سال 1974 با تشدید اختلافات بین ترک های شمال قبرس و یونانی های جنوب قبرس تغییر یافت و با تقسیم جزیره قبرس یه دو بخش شمالی و جنوبی همه چیز تغییر کرد. با ایجاد خطی مرزی، دو کشور مستقل بوجود آمد که نه تنها پرچم بلکه در عقاید و فرهنگ از یکدیگر متفاوت هستند. ترک های قبرس شمالی اغلب مسلمان و دارای فرهنگ و سنت ترک هستند که جمعیت آن به 300 هزار نفر تخمین زده شده است. در مقابل یونانی های قبرس جنوبی، مسیحی می باشند و جمعیتی بالغ بر 800 هزار نفر دارد.

جالب است بدانید که  قبرس شمالی  تنها توسط ترکیه به رسمیت شناخته شده است، "جمهوری ترک قبرس شمالی" نامیده می شود و به سبک زندگی آرام با هزینه های مقرون به صرفه معروف است. این ها تنها تفاوت قبرس شمالی با جنوبی نیست و در بسیار از جزئیات نیز با هم متفاوت اند.

قبرس شمالی بهتره یا جنوبی ؟

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی فرصت مناسبی است برای پاسخ به این سوال که قبرس شمالی بهتره یا جنوبی؟ در ادامه تفاوت این دو کشور را از زوایای مختلف مورد بررسی قرار می دهیم و سپس قضاوت را به شما واگذار می کنیم:

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی با هزینه های زندگی

هزینه های زندگی یکی از مهم ترین دلایل تفاوت برای مقایسه قبرس شمالی و جنوبی است و از این باب بخش شمالی پیشتاز رقابت است. هزینه زندگی در قبرس شمالی به طور قابل توجه ای پایین است و همین امر این کشور را مکانی برای زندگی ایده آل تبدیل کرده است. کیفیت و استاندارد زندگی در بخش شمالی مطلوب است اما در مقایسه مواردی همچون غذا، پوشاک، حمل و نقل، مسکن و تحصیل بسیار ارزان تر از بخش جنوبی است. این امر یکی از دلایل افزایش تمایل برای مهاجرت به این کشور است که می توانید با درآمد خوب، کیفیت بالای زندگی را در اوج امنیت و آرامش تجربه کنید.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر اقتصاد

اقتصاد در بخش جنوبی قبرس قوی تر از بخش شمالی است و این به دلیل عضویت قبرس جنوبی در اتحادیه اروپا، دسترسی به بازار جهانی و برخورداری از واحد پول یورو می باشد. در مقابل اقتصاد قبرس شمالی در بخش های گردشگری و کشاورزی فعال است و دولت تلاش دارد تا با توسعه بخش ساخت و ساز و صنعت، آن را به جایگاه مطلوب برساند.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر زیرساخت

زیرساخت در قبرس شمالی در حال توسعه و پیشرفت است اما هنوز با موانعی همراه است. در مقایسه قبرس شمالی و جنوبی در زیرساخت هایی مثل برق، آب و فاضلاب و سیستم حمل و نقل، بخش جنوبی شرایط بهتری دارد.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی با سیستم آموزشی

سیستم آموزشی در قبرس شمالی بر اساس قوانین آموزشی ترکیه است و مدارس دولتی برای همه افراد رایگان است. در بخش جنوبی آموزش مبتنی بر سیستم آموزش یونان است و تحصیل برای همه شهروندان اروپایی تا دانشگاه رایگان می باشد.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر بهداشتی

مراقبت های بهداشتی در قبرس شمالی و جنوبی از کیفیت مطلوب برخوردار است و برای تمام شهروندان امکان استفاده از خدمات دولتی و خصوصی وجود دارد. نکته قابل توجه در بخش جنوبی امکان استفاده از مراقبت های بهداشتی رایگان برای شهروندان اروپایی می باشد.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر فرهنگ

فرهنگ در قبرس شمالی ترکیبی از فرهنگ ترکی، عربی و مدیترانه است اما بخش جنوبی بیشتر از فرهنگ یونانی تاثیر گرفته است و نکته جالب توجه این است که رقص، موسیقی و تنوع غذا در دو کشور پویا می باشد.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی با جاذبه های گردشگری

جاذبه گردشگری در قبرس شمالی و جنوبی متنوع است و هر کدام زیبایی های منحصر به فرد خود را دارد. هر دو کشور به دلیل برخورداری از سواحل زیبا و طبیعت منحصر به فرد، دارای مناظر دیدنی ویژه است. در بخش جنوبی می توانید از یافوس  (Πάφος (زبان یونانی) و Baf (زبان ترکی استانبولی))، لیماسول  (به یونانی: Λεμεσός) و نیکوزیا ( Λευκωσία (یونانی) و Lefkoşa  (ترکی استانبولی)) دیدن کنید و در بخش شمالی از گیرنه Κερύνεια (یونانی) و Girne  (ترکی استانبولی) و فاموگوستا (انگلیسی: Famagusta ترکی استانبولی: Gazimağusa یونانی: Αμμόχωστος: آموخوستوس) .

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر مهاجرت

مهاجرت در مقایسه قبرس شمالی و جنوبی مبحثی کاملا متفاوت است و برای کسانی که به فکر تغییر محل زندگی هستند، بسیار مهم است. روش های مهاجرت به قبرس شمالی و دریافت اقامت ساده تر است. به طوری که شما پس از گذشت یک سال کار یا زندگی در این کشور موفق به دریافت اقامت موقت می شوید و با گذشت 3 سال کار و زندگی می توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. این در حالی است که ایرانیان برای ورود به این کشور نیاز به ویزا ندارند.

در بخش جنوبی، مهاجرت با پیچیدگی های بیشتری همراه است و لازم است که متقاضیان برای ورود به این کشور، ویزای ملی دریافت کنند و پس از یک سال ابتدا مجوز 1 ساله، سپس 2 ساله و در نهایت پس از 5 سال از اقامت در قبرس جنوبی، برای اخذ ویزای شهروندی اقدام کنند.

در مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر مهاجرت، بخش شمالی به مراتب شرایط بهتری دارد و به شما این امکان را می دهد که زودتر به نتایج دلخواه برسید.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی از نظر دسترسی

دسترسی به قبرس جنوبی از طریق فرودگاه بین المللی لارناکا امکان پذیر است و برای ورود به این کشور لازم است که ویزای الکترونیکی دریافت کنید. برای رفتن به قبرس شمالی شما نیازی به ویزا ندارید و با خرید بلیط در فرودگاه می توانید ویزای 90 روزه دریافت کنید. همچنین توسط کشتی و از طریق ترکیه نیز می توانید به وارد این کشور شوید.

 مقایسه قبرس شمالی و جنوبی برای سرمایه گذاری

در مقایسه قبرس شمالی و جنوبی برای سرمایه گذاری به ملاک های مشخصی می رسیم و این امکان را داریم که با بررسی مزایا و معایب هر کدام بتوانیم به نتیجه واحدی رسیده و با اطمینان خاطر بیشتری سرمایه گذاری را آغاز کنیم.

سرمایه گذاری در هر دو کشور، برای افراد غیر بومی امکان پذیر است، اما مهاجرت با سرمایه گذاری در قبرس شمالی به دلیل تقاضای بالا و موقعیت در حال توسعه، با رشد خوبی همراه است در حالی که به دلیل عدم ثبات شرایط سیاسی  ممکن است با چالش هایی همراه باشد. این در حالی است که در  بخش جنوبی به دلیل عضویت در اتحادیه اروپا و داشتن ثبات سیاسی و اقتصادی و برخورداری از زیرساخت های پیشرفته، سرمایه گذاری ریسک کمتری خواهد داشت هر چند قیمت ها به طور قابل توجهی افزایش می یابد.

تفاوت اصلی این دو کشور برای سرمایه گذاری در امنیت مالی و مقایسه قیمت املاک و مستغلات می باشد به طوری که سرمایه گذاری بخش شمالی با شرایط بهتر، قیمت مناسب تر و امنیت کمتری همراه است اما در بخش جنوبی به دلیل برخورداری از قوانین سرسختانه در اسناد ملکی، سرمایه گذاری امن تری خواهد داشت در حالی که لازم است مبلغ بیشتری را پرداخت کنید ضمن این که قوانین سرمایه گذاری برای خارجی ها افزایش می یابد.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی با خرید ملک

خرید ملک در قبرس شمالی و جنوبی برای شهروندان غیر بومی امکان پذیر است ولی لازم است که قوانین حاکم بر هر دو کشور را در بخش املاک و مستغلات بدانید و از یک مشاوره حرفه ای مسکن کمک بگیرید. بخش جنوبی سیستم حقوقی خوبی برای معاملات ملکی دارد و خریداران با بررسی اسناد ملکی، فرایند ساده تر و محدودیت های کمتری برای خرید انواع خانه دارند. خرید خانه در قبرس جنوبی چشم انداز بهتری در آنده دارد چرا عضو اتحادیه اروپا می باشد اما قیمت ملک به طور قابل توجهی افزایش می یابد.   

برای خرید ملک در قبرس شمالی شما این امکان را دارید که با حداقل قیمت و به صورت اقساطی سرمایه گذاری را آغاز کنید و پس از خرید ملک از اقامت دائم برخوردار شوید. این ویژگی در کنار مزیت های دیگر از جمله معافیت مالیاتی و قیمت های متنوع و پایین املاک می تواند شرایط ایده آلی ایجاد کند و مطمئن باشید که در آینده از سود مالی مناسبی بهره مند خواهید شد.

مرز قبرس شمالی و جنوبی

مرز قبرس شمالی و جنوبی خطی جداکننده است که به نام مرز آتیلا نیز شهرت دارد. این خط در سال 1974 و پس از تهاجم نظامی ترکیه و با رمز عملیات آتیلا بین دو کشور کشیده شد که عمدتا از سیم خاردار، دیوار بتنی و برج های دیده بانی ساخته شده است. رفت و آمد بین دو کشور با ارائه پاسپورت و مدارک شناسایی بلامانع است و از سال 2003 شهروندان اروپایی برای رفت و آمد هیچ مشکلی وجود ندارد.

با وجود تفاوت پاسپورت قبرس شمالی و جنوبی محدودیت هایی در رفت و آمد بین دو کشور وجود دارد اما غیر ممکن نیست. در صورتی که مشکل حقوقی یا قانونی نداشته باشید می توانید از مرز دو کشور عبور کنید و به مقصد مورد نظر برسید. در حال حاضر 8 گذرگاه بین قبرس شمالی و جنوبی وجود دارد:

1. گذرگاه کاتو پیرگوس (یسیلیرماک) مناسب برای عبور وسایل نقلیه
2. گذرگاه مرزی لفکا (Lefke) مناسب عابر پیاده و وسایل نقلیه
3. گذرگاه مرزی Astromeritis (Bostanci/Guzelyurt) مناسب وسیله نقلیه
4. گذرگاه مرزی آگیوس دومتیوس (متهان) مناسب وسایل نقلیه و عابر پیاده
5. گذرگاه مرزی نیکوزیا (Lefkosa) مناسب عابر و خودرو
6. گذرگاه مرزی Pyla (Beyarmudu) ارائه خدمات به عابر و خودرو
7. گذرگاه مرزی آگیوس نیکولاس مناسب عابر و خودرو
8. گذرگاه مرزی دهرینیا (فاماگوستا/گازیماگوزا) خدمات رسانی به خودرو و عابر

گذرگاه مرزی قبرس شمالی و جنوبی برای عبور و مرور وسایل نقلیه تدارک دیده شده است و تنها یک نقطه برای عبور عابر پیاده در شهر نیکوزیا به نام خیابان لدرا مناسب می باشد. تمام گذرگاه های مرزی بین دو کشور 24 ساعته باز است اما برای بیمه اتومبیل جهت عبور از مرز لازم است در ساعات کاری هفته از خدمات بیمه استفاده کنید.

با بررسی نقشه قبرس شمالی و جنوبی می توانید از شهرهای قابل سفر در هر دو کشور مطلع شوید و با داشتن مدارک مورد نیاز که شامل پاسپورت، بیمه اتومبیل، گواهینامه رانندگی و مدارک شناسایی می باشد از مرز آتیلا عبور کنید.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی و بررسی مزایا و معایب هر کدام در بخش های مختلف به شما این امکان را می دهد که در انتخاب خود، مصمم تر باشید. در این مقاله سعی شده است این دو کشور از زوایای مختلف و بی طرفانه نگاه شود تا مجالی باشد برای انتخابی آگاهانه ! شما نیز می توانید نظرات و تجربیات خود را با دیگران به اشتراک بگذارید.